Dachgeschoss-Highlight in Hörsching! Moderne 4 Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen

Voglerstraße 10, 4063 Hörsching

€ 893,62
Gesamtbelastung
4
Zimmer
81,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Voglerstraße 10, 4063 Hörsching
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
81,27 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6335600
Anbieter-ID
6337
Stand vom
15.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.600,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 893,62
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 214,20
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (35 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
42.18 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese familienfreundliche und sehr helle Wohnung liegt im Dachgeschoß des Hauses Voglerstraße 10 in Hörsching. Das Haus befindet sich in einer gepflegten Familien-Wohnanlage mit vielen Grün- und Freiflächen rundherum. Supermärkte, Apotheke, Bank, Schulen, etc. sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Eine Busstation ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung selbst ist mit 3 Schlafzimmern großartig aufgeteilt und verfügt mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Sonnenschutz über eine zeitgemäße Ausstattung. Raumaufteilung: - Vorraum - WC - Kinderzimmer - offenes Wohnzimmer mit Küche und Speis (Küche ist nicht möbliert) - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und Fenster - 2. Kinderzimmer - 26 m² West- Terrasse - 9 m² Ost- Terrasse - geräumiges Kellerabteil und Gemeinschaftsraum für Fahrräder Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt vom Versorgungsunternehmen nach Verbrauch verrechnet. Die Heizkosten können unverbindlich auf ca. € 75/Monat geschätzt werden. Ein Parkplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. Es können für € 36 monatlich nach Verfügbarkeit auch mehrere Stellplätze angemietet werden. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 617,65 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 162 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 30 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 83,97
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Gesamtbetrag 893,62
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Heizwärmebedarf:42.18 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Dirisamer, MBA
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6337 - vielen Dank!