***D4*** Lichtdurchflutetes Neubau-Penthouse mit Loggia & Terrasse im Zentrum von Perg

Dirnbergerstraße 4, 4320 Perg

€ 330.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
65,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Dirnbergerstraße 4, 4320 Perg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
65,86 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8857655
Anbieter-ID
7521
Stand vom
22.02.2024
Kauf­preis
€ 330.000,00
Provision für Käufer
1.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 276,07
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (44.21 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73

MODERNE NEUBAU-WOHNUNGEN - PERG ZENTRUM In bester Innenstadtlage der Bezirkshauptstadt Perg entsteht derzeit ein äußerst attraktives Wohnhaus mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen, welche bereits im Juli 2023 an die neuen Eigentümer übergeben werden. Umgeben von ausgezeichneter Infrastruktur überzeugen die barrierefreien Neubauwohnungen durch die hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung sowie gut durchdachte Raumkonzepte mit großzügigen Balkonen/Loggien oder Terrassen. Bodentiefe und großflächige Fensterflächen kombiniert mit den intelligent geplanten Grundrissen verleihen den Wohnungen ein angenehmes Raumgefühl. Im Erdgeschoß stehen praktische Garagenplätze (inkl. Vorbereitung für E-Anschluss) zur Verfügung, welche um € 16.000,00 bzw. € 20.000,00 (inkl. zusätzlichem Kellerraum direkt dahinterliegend) erworben werden können. Folgende Wohnungen stehen derzeit noch zur Auswahl: - TOP 20 im 2. OG: ca. 60,51 m² zzgl. ca. 12,77 m² Balkon um € 251.000,00 (3 Zimmer) - PENTHOUSE TOP 24: ca. 65,86 m² zzgl. ca. 25,60 m² Sonnenterrasse und ca. 18,61 m³ Loggia um € 330.000,00 (3 Zimmer) Die attraktive Lage in der Dirnbergerstraße 4 ist nur drei Gehminuten vom Perger Stadtplatz entfernt und bietet den künftigen Bewohnern dadurch äußerst kurze Wege für alltägliche Besorgungen. Ob Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken, Bahnhof, Apotheke, Sporteinrichtungen, ... alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Sie haben Interesse? Gerne können die Wohnungen auch bereits direkt vor Ort (Baustelle Rohbau) besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 I 0664 88 737 870 I hintersteiner@projektas.at) Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73

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PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

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