City Apartment für Single oder 2 in Ruhelage

1190 Wien

€ 898,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6256039
Anbieter-ID
35806
Stand vom
16.07.2021
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 898,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 123,31
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
41.82 kWh/m2a
Baujahr
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Lage: Nähe Döblinger Hauptstraße, Nussdorfer Straße Verkehrsanbindung: U6, Straßenbahn 37,38, Bus 37A Nutzfläche: ruhige 56 m² Wohnfläche Richtung Wohnstraße Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum mit integrierter Küche Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschtisch, WM-Anschluß WC separat, Kellerabteil Detailinfos: Ruhiger Neubau 2009, Lift, Top-Zustand, westlich ausgerichtet Parketten, Fliesen, Jalousien, Gegensprechanlage Heizung: Hauszentral mit Gas Anschlüsse: TEL-TV-SAT-Kabel Allgemein: Fahrrad- KIWA-Raum, Waschküche, Tiefgarage Kaution: 3 BMM, Befristung: 5 Jahre, Bezug ab 1.7.2021 Mtl. Kosten: Netto-Miete 704,26, Netto-BK-acto 112,10, 10 % USt. 81,64 Gesamtmiete: EUR 898,00, 1 TG-Platz EUR 100,00/120,00 inkl. USt. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin im vorliegenden Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer zu stehen. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wirt uns für die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg Mobil: +43 676 8141 9593 email: kutscha-lissberg@raiffeisen-immobilien.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.82 kWh/(m²a)

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Real-Treuhand Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Kutscha-Lissberg
Operngasse 2, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 35806 - vielen Dank!