Charmantes Wohnhaus in ruhiger Ortskernlage!

7503 Großpetersdorf

€ 269.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
182 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7503 Großpetersdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
696 m2
Gartenfläche
500 m2
Wohnfläche
182 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
9859032
Anbieter-ID
6433188
Stand vom
13.12.2024
Kauf­preis
€ 269.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
188 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
188 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses aus den 1950er Jahren stammende Haus besticht durch seine ruhige Aussichtslage. Das Haus verfügt über ca. 157m², welche sich über 2 Etagen erstrecken. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: + Küche + Speis + Vorraum + Abstellraum + Badezimmer, WC + 2 Zimmer Obergeschoss: + 3 Zimmer + Badezimmer, WC Das Obergeschoss wurde lt. Information vom Verkäufer kürzlich vermessen, ein Plan angefertigt und behördlich eingereicht. Das Gebäude wird zur Zeit mit Elektrokonvektoren und zwei Holzöfen beheizt. Der schöne Garten wird auch zum Gemüseanbau genutzt und lädt mit einer gemütlichen Gartenterrasse (mit Ausblick) zum Verweilen ein. Zu dieser vollständig eingezäunten Liegenschaft gehört auch eine Garage mit Platz für ein Auto. Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/827 98 13! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Andreas Gross Immosky Graz Schulen: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind in wenigen hundert Metern fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Oberwart, ca. 10 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Geschäfte und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Größere Fachmärkte und ein Einkaufszentrum findet man in Oberwart. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Lage

Trotz der zentralen Lage in Großpetersdorf ist die Umgebung äußerst ruhig, mit sehr wenig Verkehr. Vom Grundstück aus hat man einen wunderbaren Blick Richtung Süd-Ost. Der Ort Großpetersdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Freizeiteinrichtungen.

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Mag. Andreas Gross

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Ihr Ansprechpartner

Mag. Andreas Gross

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6433188 - vielen Dank!