Charmantes Haus mit viel Platz und Raum für kreative Menschen!

4720 Kallham

Kauf:
Preis auf Anfrage
8
Zimmer
204 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4720 Kallham
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
758 m2
Wohnfläche
204 m2
Kellerfläche
85 m2
Online-ID
6771377
Anbieter-ID
1167
Stand vom
14.01.2022
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
428 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Charmantes Haus mit viel Platz und Raum für kreative Menschen! Sie möchten Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und suchen nach einer großzügigen Gelegenheit? Dann sind Sie hier genau richtig! Ansehen lohnt sich ! Inmitten des Ortszentrums Kallham eingebettet, liegt dieses geräumige und charmante Wohnhaus mit viel Potential. Die gute Lage, der tolle Garten sowie die 3 vorhandenen Garagen machen das Angebot noch interessanter. Es erwarten Sie gesamt ca. 200 m² Wohnnutzfläche aufgeteilt auf die beiden miteinander verbundenen Gebäudeteile. Das ursprünglich ca. 1927 erbaute Haus ´wurde Anfang der 1970er Jahre durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Zubau erweitert. Die Räume teilen sich wie folgt auf: Haupthaus: Erdgeschoß: Wohnzimmer, Zimmer, WC Hausgarage (gr.Raum - beheizbar) Obergeschoß: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC Kellergeschoß: mehrere Kellerräume Zubau: Erdgeschoß: 2 Garagen mit elektrischem Torantrieb Obergeschoß: 4 Zimmer Kellergeschoß: mehrere Kellerräume (zB Werkstatt) Der große Garten mit altem Baumbestand bietet Ihnen viel Platz zum Bepflanzen, Spielen oder einfach nur zum Relaxen. Der Garten kann auch von der Rückseite problemlos befahren werden. Am Ort führt die Bundesstraße 137 vorbei. Grieskirchen ist in ca. 15 Autominuten, Schärding in ca. 25 Autominuten erreichbar. Der Bahnhof Neumarkt-Kallham ist ca. 5 Minuten entfernt. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (zB Lebensmittelmarkt, Bank, Arzt) und Bildungseinrichtungen (Kindergarten, Volksschule) befinden sich im Ort. Kaufpreis: auf Anfrage Machen Sie uns ein Angebot! ACHTUNG!!! FINANZIERUNG MUSS GESICHERT SEIN!!! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:428.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Grieskirchen, Schärding

Ihr Ansprechpartner

Frau Bettina Bauer
Stadtplatz 13, 4710 Grieskirchen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1167 - vielen Dank!