Charmantes Haus in TOPLAGE mit malerischem Ausblick

4810 Gmunden

€ 1.790.000,00
Kaufpreis
8.5
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8,5
Grundstück
1 987 m2
Wohnfläche
250 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.06.2021
Online-ID
4833116
Anbieter-ID
3556
Stand vom
03.10.2019
Kauf­preis
€ 1.790.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
4
Altbau
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
233.8 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses äußerst charmante Haus befindet sich in einzigartiger Lage, in einer wunderschönen Wohngegend und begeistert durch einen geradezu malerischen Ausblick. Der dazu gehörige Garten ist großzügig und verfügt über ein Gartenhaus mit Abstellfläche und Sitzplatz und einen Weinkeller. Das Haus selbst setzt sich im Erdgeschoß aus einem Windfang mit Toilette, einem Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten mit Top-Ausblick und einem Arbeitszimmer zusammen. Im 1. OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette und ein kleines Bad mit Badewanne und eine extra Toilette. Dieses Geschoß wird noch durch einen Schrankraum ergänzt. Das DG bietet 2 Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Im Keller befindet sich ein weiterer, großzügig bemessener Raum mit Ausgang auf die gemütliche Terrasse. Eine Oase der Ruhe. Für Ihre Fahrzeuge sind 2 Garagen vorhanden, darüber hinaus gibt es noch 2 freie Stellflächen... Bei der Wohnfläche handelt es sich um eine geschätzte Größe, da keine den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechenden Pläne vorhanden sind!!! Das Haus ist noch bis 31.05.2021 vermietet und steht ab diesem Zeitpunkt zu Ihrer Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:233.8 kWh/(m²a)

RE/MAX Traunsee

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Margit Haider
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3556 - vielen Dank!