Charmantes Häuschen mit großem Grundstück

8263 Großwilfersdorf

€ 239.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8263 Großwilfersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
3 462 m2
Gartenfläche
400 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9458927
Anbieter-ID
6265157
Stand vom
12.06.2024
Kauf­preis
€ 239.000,00
Provision für Käufer
3%
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
352 kWh / ( m².a ) kWhm2a
Heizwärmebedarf
352 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.49
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses charmante Haus besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine optimale Raumaufteilung. Erdgeschoss: + Küche mit gemütlichem Essplatz + Wohnzimmer + Badezimmer, WC extra + Schlafzimmer + 2 unbeheizte Nebenräume Obergeschoss: + 3 Zimmer Das Obergeschoss wurde die letzten Jahre nicht genutzt und bedarf einer Renovierung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und hat dadurch viel Stauraum und eine kleine Garage. Eine erst kürzlich eingebaute, moderne Pelletsheizung rundet das Angebot ab. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664/827 98 13 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Andreas Gross, Immosky Graz Schulen: Kindergarten und Volksschule befinden sich in näherer Umgebung (ca. 1,6km) und sind einfach, auch zu Fuß oder per Fahrrad, erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort gibt es zwei Nahversorger für den täglichen Bedarf. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist ca. 250m entfernt.

Lage

Großwilfersdorf liegt im steirischen Bezirk Hartberg-Fürstenfeld. Durch die verkehrsgünstige Lage (die Anschlussstelle zur A2 Südautobahn ist nur ca. 1,3 km entfernt) sind viele Ausflugsziele sowie die Thermen des steirischen Thermenlandes sehr gut erreichbar. Auf zahlreichen gut markierten Rad- und Wanderwegen lässt sich die wunderschöne Landschaft erkunden.

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Mag. Andreas Gross

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Ihr Ansprechpartner

Mag. Andreas Gross

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