Charmantes Einfamilienhaus inkl. Pool in beliebter Siedlungslage

2601 Sollenau

€ 420.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
116 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2601 Sollenau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
592 m2
Wohnfläche
116 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7560895
Anbieter-ID
2295
Stand vom
21.06.2022
Kauf­preis
€ 420.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
(zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein charmantes Einfamilienhaus in einer beliebten Siedlungslage inkl. Terrassenbereich, Garage, Untergeschoss/Kellergeschoss, Erdgeschoss und einem Pool. Besonders zu erwähnen ist die verkehrstechnisch gut gelegene Lage und der sonnige Gartenbereich. Das in Massivbauweise errichtete Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116m², ein großzügiges Untergeschoss inkl. Kellerbereich, eine Garage sowie einen nordseitig ausgerichteten Terrassenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich Küchenbereich, Essbereich/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer 2, Vorraum, Bad und WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die teils überdachte Terrasse sowie den sonnigen Gartenbereich inkl. Pool. Der Gartenbereich bietet durch den bereits vorhandenen Baumbestand genügend Schatten und ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Kamin welcher für angenehme Wärme sorgt rundet das Angebot ab. Über den Stiegenabgang im Vorraum gelangen Sie in das Untergeschoss und dem damit verbundenen Kellerbereich welcher genügend Platz für Ihr Hab und Gut bietet. Das Kellergeschoss besteht aus mehreren Kellerräumlichkeiten, einem Stüberl, einem Gästezimmer sowie einer Werkstatt. Weiters haben Sie die Möglichkeit durch den Keller in die Garage und der damit verbundenen Auffahrt zu gelangen. Die Garage bietet genügend Platz und ist mit einem elektrischem Tor ausgestattet worden. Das Haus kann nach Absprache mit dem Eigentümer teilmöbliert übernommen werden. Im Jahr 1993 wurde eine Ölfeuerungsanlage errichtet. Besondere Highlights der Liegenschaft sind die beliebte Siedlungslage, das sonnige Grundstück und die Nähe zu Wien. Ein Energieausweis wird demnächst nachgereicht. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung

Oberbank Immobilien-Service GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerald Gansterer
Untere Donaulände 28, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2295 - vielen Dank!