Charmante Wohnung im Zentrum von Bad Ischl

4820 Bad Ischl

€ 230.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
58,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
62,96 m2
Wohnfläche
58,72 m2
Nutzfläche
7,11 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1994
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4946377
Anbieter-ID
964/27090
Stand vom
02.12.2019
Kauf­preis
€ 230.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.73 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Provisionsfrei
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.06.2029
Heizwärmebedarf
97 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Diese charmante Wohnung im Zentrum von Bad Ischl befindet sich im 1. Stock einer kleinen Wohnhausanlage welche 1994 errichtet wurde. Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 58m2 und zusätzlich eine ca. 5,8m2 große Loggia.

Hervorzuheben ist hier die gute Raumaufteilung, bestehend aus einem großen Wohn- und Essbereich, einer Küche mit anschließender Speis/Abstellraum, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer einem separaten WC sowie einem Vorraum. 

Vom Wohn/Esszimmer kommen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der durch die Lage im Hinterhof zum relaxen einlädt.

Durch die eigens angefertigten Tischlermöbel, die nach Vereinbarung übernommen werden können, ist die Wohnung ohne viel Aufwand sofort beziehbar.

Raus aus der Wohnung und eine runde durch die Kaiserstadt flanieren. Sämtliche Geschäfte und die vielfältige Ischler Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar. Auch ein Zweitwohnsitz ist hier möglich. Die Abgabe für das Jahr 2019 wurde bereits entrichtet.

 

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Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Sämtliche Flächenangaben haben wir dem uns vorliegenden Nutzwertgutachten entnommen. Alle weiteren Angaben stammen vom derzeitigen Eigentümer bzw. der Hausverwaltung.

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Bad Ischl

Ihr Ansprechpartner

Frau Natascha Mayer-Brugger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/27090 - vielen Dank!