***CHARMANTE WOHNUNG DIREKT AM STADTPLATZ GALLNEUKIRCHEN***

Hauptstraße 12-Top 1, 4210 Gallneukirchen

€ 689,11
Gesamtbelastung
3
Zimmer
71,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hauptstraße 12-Top 1, 4210 Gallneukirchen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
71,13 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
6665697
Anbieter-ID
1046
Stand vom
02.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.000,00
Provision für Mieter
2.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 6,58
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 689,11
Gesamt­miete
€ 646,43
Netto­kalt­miete
€ 467,75
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 174,58
Heiz­kosten
€ 42,68
Badezimmer
1
Höchstmietdauer
60 Monat
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Endenergiebedarf
89.2 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
89.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

CHARMANTE WOHNUNG DIREKT AM STADTPLATZ GALLNEUKIRCHEN

Die knapp 71 m² große Wohnung befindet sich unmittelbar am Stadtplatz in Gallneukirchen und somit in optimaler ruhiger Innenhof Lage. Kein 2 Minuten langer Fußmarsch wird benötigt, um zur nächstgelegenen Bushaltestelle zu gelangen. Im Umkreis von 1 km erreicht man bequem mit dem Auto oder zu Fuß Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise Hofer oder Lidl, Restaurants und Bars, Banken und Schulen. 

Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses, die Nutzfläche beträgt ca. 71,13 m² und besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Badewanne und WC, einer Küche mit Speis, 1 Schlafzimmer und einen zusätzlichen Raum, der als kleines Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. 

Weiters ist es möglich einen Parkplatz um 60,00 € brutto im Innenhof anzumieten!

Wenn Ihre Interesse geweckt wurde, können Sie mich für mehr Informationen gerne kontaktieren und einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren!

KONTAKT:
SOPHIE GADERMAYR
Mobil: +43 - 660 / 31 99 160
Mail: gadermayr@reisetbauer.com

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 89,20
 HWB Klasse: C


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Reisetbauer Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sophie Gadermayr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1046 - vielen Dank!