Charmante, ruhige Familienwohnung mit Loggia zu verkaufen

3423 Wördern

€ 225.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
77,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3423 Wördern
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
77,63 m2
Kellerfläche
4,5 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
6 Mo. ab AV-Auftrag
Online-ID
6256045
Anbieter-ID
1063
Stand vom
22.06.2021
Kauf­preis
€ 225.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 262,86
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.36 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
136.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie sind auf der Suche nach einem neuen zu Hause für sich und Ihre Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht eine ca. 78 m2 große 3-Zimmer Wohnung in St. Andrä-Wördern. Die ca. 77,63 m2 große Wohnung mit ca. 5,36 m2 großer Loggia ist komplett uneinsehbar, hell und besticht mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: * Vorraum * Abstellraum * WC * Wohnzimmer * Flur / Büro * Badezimmer mit Dusche * 2 Schlafzimmer * Küche mit Geräten * Loggia Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der gesamten Wohnung und bietet Zugang zur Küche und zwei Schlaf - bzw. Kinderzimmern. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Waschmaschine sowie eine Dusche, und bietet viel Platz für eine Familie. Das WC befindet sich getrennt vom Badezimmer. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein trockenes, sauberes Kellerabteil im Untergeschoß. Lage/Infrastruktur Trotz unmittelbarer Zentrumslage in St. Andrä-Wördern werden Sie von der Ruhelage der Wohnung überrascht sein. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich in direkter Nähe, fußläufig zur Wohnung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns jederzeit. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin. Alle Informationen im Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Kunden übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Das Recht zum Vorverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten, es sei denn, mit einem Kunden wurde eine Vereinbarung über Kaufbestätigung / Reservierung getroffen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:136.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.29
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

ImmoTrading GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Elena Garanina
Kärntner Ring 5 -7, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1063 - vielen Dank!