Charmante, helle 3-Zimmerwohnung mit Loggia/Balkon und Garagenstellplatz!

4600 Thalheim bei Wels

€ 259.000,00
Kaufpreis
78,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Thalheim bei Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Wohnfläche
78,04 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
vorauss. November 21
Online-ID
6357550
Anbieter-ID
35908
Stand vom
05.07.2021
Kauf­preis
€ 259.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.71 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
64.15 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.17
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige, sonnendurchflutete Wohn-/Essbereich, der Sie direkt auf die Loggia führt. Die gepflegte Küche ist mit E-Geräten ausgestattet und perfekt im Wohnraum integriert. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten komfortable Rückzugsorte. Das Bad mit Fenster und Badewanne (WC separat) sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen das tolle Raumprogramm. Die schöne Wohngegend lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Laufrunden in der Natur ein, ebenso erreichen Sie das Ortszentrum in nur wenigen Minuten. Nicht barrierefrei. Wohnfläche ca. 78,04 m² zzgl Loggia/Balkon ca. 8,71 m² Kaufpreis: € 259.000,00

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.15 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.17

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Real-Treuhand Wels

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Fuchsberger
P.-B.-Rodlbergerstraße 25 /2, 4600 Thalheim bei Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 35908 - vielen Dank!