Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Altbaustil in der Linzer Innenstadt zu vermieten
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 824,00
€ 720,00
€ 104,00
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung in der Linzer Innenstadt zu vermieten!
Die ca. 80m² große und gepflegte Altbauwohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Zimmern und hohen Decken, welche dem Objekt einen besonderen Charme verleihen.
Vom Vorzimmer aus gelangt man in den großzügigen Essbereich samt Küche und Zugang zum Badezimmer inkl. Dusche. Über das geräumige Wohnzimmer erreicht man eines der beiden Schlafzimmer, welches sowohl als Kinderzimmer, als auch als Büro genutzt werden kann.
Ein Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und ein eigens zugeteiltes ca. 7m² großes Kellerabteil runden das Angebot ab.
Erwähnenswert ist außerdem der einladende Gemeinschaftsgarten mit Ausrichtung in den Innenhof, welcher von allen Mietern genutzt werden kann.
Ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste stehen Ihnen in den umliegenden Kurzparkzonen (Bewohnerparkkarte von Vorteil!) zur Verfügung.
Für einen überdachten Parkplatz haben Sie die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz in den naheliegenden Parkhäusern anzumieten.
Sowohl die ausgezeichnete Infrastruktur als auch die gute Frequenzlage (Bahnhofsnähe und Straßenbahnhaltestelle fußläufig erreichbar) sprechen für die Wohnung.
KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: € 792,00 inkl. USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 114,40 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 906,40 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6271/16156 - vielen Dank!