Charmante 2 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse

5020 Salzburg

€ 295.000,00
Kauf
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4323356
Anbieter-ID
7731
Stand vom
07.08.2019
Kauf­preis
€ 295.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 334,46
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
75 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.37
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hübsche 2 Zimmer-Wohnung, welches sich im 1.Liftstock eines Mehrfamilienhauses in Salzburg-Aigen befindet. Große Sonnenterrasse! Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² und ist eingeteilt in einen Vorraum, einen großzügigen Wohn-Essbereich, mit offener Küche nicht möbliert und Lichtfront, mit Zugang auf die schöne, südseitige Terrasse welche über 8 m² verfügt und an eine allgemeine Gartenfläche anschliesst, ein Schlafzimmer - ebenso mit Zugang auf die Terrasse, ein Bad mit Badewanne und WC, sowie einen Abstellraum. Die Wohnung wurde kürzlich neu renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand - Echtholzböden, neue Rolläden, neues Bad. Beheizt wird die Wohnung mittels Ölzentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil ist vorhanden. 1 TG-Platz gehört zur Wohnung dazu und ist im Kaufpreis inkludiert. Des weiteren befinden sich im Haus noch folgende Räume die allgemein zu nutzen sind: Trocken-, Wasch- und Fahrradraum. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, usw. befinden sich in der Nähe. Die Wohnung besticht durch die Lage und die gute Raumaufteilung und eignet sich sowohl als Eigenheim oder auch als Wertanlage! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, BA Telefon:+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.37

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Thomas Poetsch BA
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 7731 - vielen Dank!