"Cafe Pause" in Ranshofen bei Braunau zu verpachten

5282 Ranshofen

€ 920,00
Gesamtbelastung
139 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5282 Ranshofen
Immobilien­typ
Cafe, Gewerbe, Gastgewerbe
Nutzfläche
139 m2
Gastrofläche
139 m2
Online-ID
6626899
Anbieter-ID
3662
Stand vom
16.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.520,00
Provision für Mieter
2792.74 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 920,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 120,00
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Gastterrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
324.75 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)

"Cafe Pause" in Ranshofen bei Braunau Das weit über die Grenzen von Ranshofen bekannte ehemalige "Cafe Pause" wird wieder neu verpachtet. Sehr gute und zentrale Lage in Ranshofen bei Braunau. Zum Lokal gehört im Innenbereich eine große Gaststube mit dem Barbereich, ein gemütliches Stüberl und ein Nebenraum (ehemaliger Dartraum). Eine geräumige Küche, Lagerfläche und sanitäre Anlagen. Cirka 70 Sitzplätze auf 139 m² Nutzfläche. Das ehemalige Cafe verfügt auch einen gemütlichen Gastgarten znd erfreute sich über eine hohe Akzeptanz in der Bevölkerung. Ranshofen wächst braucht weitere Gastronomie. Heizkosten und Strom extra zu bezahlen - noch nicht in den BK enthalten Parkplätze sind vor dem Lokal vorhanden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 666,67 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 109,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 144,24
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Gesamtbetrag 920
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Heizwärmebedarf:324.75 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter 0676 40 111 66 sehr gerne zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Lugmayr
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3662 - vielen Dank!