Café / Eisdiele oder Restaurant am Stadtplatz von Wels

Stadtplatz 16, 4600 Wels

€ 2.515,70
Miete
247,5
m2

Objektdaten

Adresse
Stadtplatz 16, 4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe
Nutzfläche
247,5 m2
verfügbar ab
Mai /Juni 2019
Online-ID
4747763
Anbieter-ID
3628
Stand vom
10.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(25.000,00 €)
€ 25.000,00
Provision für Mieter
8.552,52 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.515,70
Gesamt­miete
Netto
€ 2.375,70
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.800,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 575,70
Heiz­kosten
Netto
€ 140,00
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
108 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses Lokal liegt im Zentrum von Wels in der Fußgängerzone und hat ein Ausmaß von 247,5 m². Im Sommer steht zusätzlich ein großer Gastgarten mit 40 m²  zur Verfügung.

Raumaufteilung: Küche, Lager, 2 Toiletten, 2 Gasträume, 1 Extrazimmer

Die Innenausstattung oder Teile davon können bei Bedarf abgelöst werden. 

 

*** Staffelmiete 

      1. Jahr - € 1.500,00 zzgl. 20% UST + Betriebskosten dh. EUR 2.490,84

ab 2. Jahr - € 1.800,00 zzgl. 20% UST + Betriebskosten dh.  EUR 2.850,84


Lage

Stadtplatz Wels / Bereich Fußgängerzone

ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3628 - vielen Dank!