Bungalow mit Potential!

4812 Pinsdorf

€ 399.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4812 Pinsdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
850 m2
Wohnfläche
150 m2
Kellerfläche
60 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6177013
Anbieter-ID
3940
Stand vom
18.08.2021
Kauf­preis
€ 399.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Altbau
Garten
Kamin
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
347 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.9
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Wohnen auf einer Ebene! Dieser großzügige Bungalow bietet viel Platz für die gesamte Familie. Das Haus ist teilunterkellert und bietet viel Stauraum für alles mögliche. In der angebauten Garage haben Sie ebenfalls noch viel Fläche. Neben einem PKW finden auch Ihre Fahrräder und sonstiges noch ausreichend Platz. Im UG der Garage gibts noch ein Platzerl für allfällige Gartengeräte.... Der Garten - nicht zu klein und nicht zu groß! Auf der XXL Terrasse genießen Sie die Abendsonne und haben hier die Möglichkeit, den Außenkamin für eine Grillerei zu befeuern. Das Balkongeländer (war früher in Holz) als Absturzsicherung fehlt. Errichtet wurde es im Jahr 1973, die Heizung wurde 2020 von Öl auf GAS getauscht. Manche Fenster wurden getauscht. Beschattung gibt es fast überall, die zum Teil elektrisch betrieben wird. Außergewöhnliche Raumhöhe von 3 m finden Sie im Wohn- und Schlafzimmer. Das Rustikale mit viel Holz stand damals im Vordergrund. Brauntöne waren der Hit. Mit etwas handwerklichem Geschick und Farbe verwandeln Sie Ihr neues Zuhause in ein Schmuckkästchen. Lage des Objekts - perfekt! Bahnhof, Supermarkt, Apotheke, Fleischhauer, Schule bzw. ins Ortszentrum, alles in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Grundstück wurde neu vermessen, da ein Grünstreifen zugunsten der Gemeinde für eine Straßenerrichtung abgetreten werden mußte (vormals ca. 1009 m² lt. Grundbuch). Parallel zur Garage an den Nachbargrundstücken entlang. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:347.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.9

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Hechfelner
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3940 - vielen Dank!