Bungalow in Ruhelage mit großem Garten

4800 Wankham

€ 395.000,00
Kaufpreis
5.5
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4800 Wankham
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
5,5
Grundstück
1 680 m2
Wohnfläche
128 m2
Kellerfläche
120 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6412735
Anbieter-ID
3667
Stand vom
14.11.2021
Kauf­preis
€ 395.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (30 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.08.2031
Heizwärmebedarf
272 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.89
Garage
1

Dieser Altbau im Bungalow-Stil besteht aus 5 Zimmern, einer geräumigen Küche, Bad, WC und Diele. Über die große Terrasse gelangt man in den Garten mit rund 1.680 m² Grund. Außerdem gibt es ein Nebengebäude mit Garage. Das Haus ist voll unterkellert. Hier besteht die Möglichkeit diese Räume zu Hobby- oder Partyzimmer umzugestalten. Dem Alter entsprechend sind in diesem Haus Renovierungsarbeiten vorzunehmen, ist jedoch sofort bewohnbar. Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Gegend mit dörflichem Charakter. In nur 5 km erreicht man den Bahnhof in Attnang-Puchheim bzw. in 8 km die Autobahnauffahrt Regau.

Die Vorteile im Überblick:

- Ruhelage auf großem Grund

- geräumige Terrasse mit Garten

- 5 Zimmer

- voll unterkellert

- Nebengebäude mit Garage

- gute Verkehrsanschlußmöglichkeiten

- Nähe zum Seen-Gebiet (Attersee, Traunsee)

- usw.

 

Lassen Sie den Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden. Besichtigungen sind ab sofort möglich!

 

HWB: 272 kWh/m²/a

 

Kaufpreis:

Euro 395.000,-

Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Spezialist der VKB-Bank.

 

Vermittlungsprovision:

3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.

 

Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Mag. Usleber unter der Telefonnummer 0676 83 667 785.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

 


Lage

Ruhige Einfamilienhaus-Siedlung rund 5 km von Attnang-Puchheim entfernt. In knapp 20 Minuten sind sowohl der Attersee als auch der Traunsee erreichbar.

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Dieter Usleber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3667 - vielen Dank!