Büroräumlichkeiten mit Top Ausstattung Teilanmietung möglich

4551 Ried im Traunkreis

€ 6.148,03
Gesamtbelastung
640,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4551 Ried im Traunkreis
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
640,42 m2
Nutzfläche
640,42 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5118595
Anbieter-ID
149
Stand vom
02.12.2019
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 6.148,03
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 1.537,01
möbliert
teilmöbliert
Aufzug
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
31 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

IHR RE/MAX-TIPP: Sie suchen top ausgestattete Büroräumlichkeiten mit ausreichend Platz und Tageslicht, um Ihren Mitarbeitern oder Geschäftspartnern einen optimalen Arbeitsplatz bieten zu können? Dann informieren Sie sich gleich hier! Diese ausgesprochen modernen und exklusiven Bürofläche befindet im 1. OG eines 2014 errichteten Geschäftsgebäudes nahe der Autobahnausfahrt A9 in stark frequentierter Lage. Die zu mietende Fläche ist teilbar von ca. 150m² bis 363m². Die Räumlichkeiten sind großzügig, lichtdurchflutet und bieten mit perfekten Raumaufteilungen und vielen, großen Fensterflächen mit Sicherheit ein angenehmes Arbeitsklima. Über den Lift gelangen Sie barrierefrei zu den klimatisierten Büros. Ideal auch für Praxis oder Bürogemeinschaften - eine anspruchsvolle Bürofläche, welche viele Möglichkeiten bietet. Die gute Lage und der optimale Platz in einem Geschäftsgebäude macht dieses Objekt zum einzigartigen Hingucker! Die Nettomiete beläuft sich auf netto € 6,-/m² und die Betriebskosten auf netto € 2,-/m²(inkl. Heizung, exkl. Strom). Das Büro teilt sich wie folgt auf: - Haupteingang mit Stiegen Aufgang und Lift - Empfangsbereich - insgesamt 9 Büros - Besprechungsraum - Server-/Technikraum - 2 Teeküchen - WC´s Damen/Herren - Gang Am besten Sie besichtigen die Immobilie vor Ort und überzeugen sich selbst vom Potential das in diesem Objekt steckt! Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse). Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3842,52 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 1280,84 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1024,67
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Gesamtbetrag 6148,03
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Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ronald Lechner
Pfarrgasse 34 /2, 4600 Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 149 - vielen Dank!