Büroflächen mit flexibler Raumaufteilung in Salzburg zu vermieten!

5020 Salzburg

€ 4.715,48
Gesamtbelastung
286,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
286,83 m2
Nutzfläche
286,83 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4848137
Anbieter-ID
20496
Stand vom
06.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 14.200,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 4.715,48
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 585,13
Separates WC
2
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
18 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Moderne, klimatisierte Büroflächen in Salzburg zu vermeiten! ERSTBEZUG HIGHLIGHTS: - Hochwertige Ausstattung (Lift, Sonnenschutz, Klima,...) - Flexible Raumaufteilung (erfolgt auf Mieterwunsch) - Verkehrstechnisch günstig gelegen (PKW, Bus, Fahrrad,...) - TG-Stellplätze vorhanden - Sehr gute Infrastruktur AUSSTATTUNG: - Moderne WC´s (Damen und Herren getrennt) - Einbau einer Dusche möglich (vorbereitet) - Alle Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 12,-/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,70/m² zzgl. 20% USt. Die derzeitigen Heizkosten belaufen sich auf € 229,46 zzgl. 20% USt. pro Monat. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Ab sofort anmietbar! Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3441,96 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 487,61 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 785,91
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Gesamtbetrag 4715,48
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Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

REAL360 Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 20496 - vielen Dank!