Bürofläche zu vermieten - Ärztezentrum Wels/Thalheim

Traunufer Arkade 1, 4600 Thalheim bei Wels

€ 740,52
Miete
2.5
Zimmer
51
m2

Objektdaten

Adresse
Traunufer Arkade 1, 4600 Thalheim bei Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2,5
Büroflächen
51 m2
Nutzfläche
51 m2
verfügbar ab
März 2019
Online-ID
3945698
Anbieter-ID
348
Stand vom
01.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.221,56
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 740,52
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 159,12
Aufzug
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
43 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)

Das Büro ist derzeit noch vermietet, kann mit 1.03.2019 übernommen werden. Die Traunufer Arkade ist ein renommiertes Ärzte- und Dienstleistungszentrum, direkt im Zentrum von Wels/Thalheim. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Anschluss an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Im 1. Obergeschoss steht eine Fläche von ca. 51 m² zur Anmietung zu Verfügung. Im Gebäude befindet sich ein Lift. Das Mietobjekt ist mit einem Teppichboden sowie einer Klimatisierung ausgestattet. Der Kabelkanal befindet sich an der Fensterfront. In der Tiefgarage stehen ausreichend Abstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Die Miete pro TG-Stellplatz beträgt netto € 70,00 + 20% Ust. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 11

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 484,5zzgl 20% USt.
Betriebskosten 117,3zzgl 20% USt.
Heizkosten 15,3zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 123,42
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Gesamtbetrag 740,52
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Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Zeininger
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 348 - vielen Dank!