Bürofläche nahe der "Grünen Mitte" in Linz - ausreichend Parkflächen inklusive! (Erweiterung möglich!)

Raimundstrasse 45, 4020 Linz

€ 3.937,20
Gesamtbelastung
386 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Raimundstrasse 45, 4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Büroflächen
386 m2
Nutzfläche
386 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3985084
Anbieter-ID
4240
Stand vom
11.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 14.000,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.937,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 463,20
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
67.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Ihre neue Bürofläche nahe der "Grünen Mitte" In einem sehr zentral gelegenen Bürogebäude in der Raimundstrasse, steht dieses schöne Büro mit ca. 386 m² im 2. Liftstock zur Anmietung. Im selben Stockwerk steht auch eine 470 m²-Bürofläche zur Verfügung (mit Teeküche & Klimaanlage) welche in Kombination angemietet werden kann. Diese Liegenschaft verfügt über ausreichend KFZ-Stellplätze. Eventuell notwendige/gewünschte Adaptierungsarbeiten werden nach Absprache mit dem Mieter vorgenommen. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3474
Betriebskosten 386 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 77,2
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Gesamtbetrag 3937,2
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Heizwärmebedarf:67.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Projektas

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Gillmayr
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4240 - vielen Dank!