BÜROFLÄCHE NÄHE GOETHEKREUZUNG/LANDSTRASSE - 1.OG

4020 Linz

€ 1.145,00
Gesamtbelastung
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
100 m2
Büroflächen
100 m2
Nutzfläche
100 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6180714
Anbieter-ID
1731
Stand vom
15.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.500,00
Provision für Mieter
3.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.145,00
Gesamt­miete
€ 1.145,00
Netto­kalt­miete
€ 800,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 185,00
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Separates WC
1
Altbau
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Teeküche
Endenergiebedarf
124.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
124.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Gas

BÜROFLÄCHE - NÄHE GOETHEKREUZUNG/LANDSTRASSE:

Dieses 100 m2 große Büro, befindet sich im ersten Stock eines Geschäftshauses in der Goethestraße - wenige Gehminuten zur Goethekreuzung entfernt.

Das Büro wurde soeben neu ausgemalt und teilrenoviert und steht ab sofort zur Verfügung. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag angeboten.

Ausstattung:

Teeküche, Laminatböden, Badewanne, Kabelanschluss, Beleuchtung (Spots), Verkabelung unterputz, Gasetagenheizung (Gaskombitherme)

Monatliche Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 1.145,00

Die Kosten für Strom und Gas werden nach tatsächlichem Eigenverbrauch direkt vom Versorger abgerechnet.

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR 3.500,00

Mietvertragsgebühr Finanzamt

Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Wir als Vermittler dieses Rechtsgeschäftes weisen bei dieser konkreten Vermittlung auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 124,00
 HWB Klasse: D


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Just Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Affenzeller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1731 - vielen Dank!