Bürofläche in zentraler Lage

1020 Wien

€ 6.401,56
Miete
8
Zimmer
401
m2

Objektdaten

Adresse
1020 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
8
Büroflächen
401 m2
Nutzfläche
401 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
4741575
Anbieter-ID
2053
Stand vom
27.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 25.610,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 6.401,56
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 1.107,04
Separates WC
2
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Altbau
Aufzug
Denkmalgeschützt
Parkett
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
77 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.18
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das im 4 Liftstock befindliche Büro unterteilt sich in 8 Büroräume. Durch einen ansprechenden Eingangsbereich kann jeder Büroraum vom Gang aus direkt erreicht werden. Das Jahrhundertwendehaus besticht durch den Flair seines Baujahres sowie die sehr gute Ausstattung der Bürofläche. Die Ausstattung: - abgehängte Decke - Holzboden im gesamten Bürobereich - Teeküche - Glaselemente - Nasszellen verfliest - Gegensprechanlage - öffenbare Holzfenster - Serverbereich - Lift Die vorhandene Büromöblierung kann in Abstimmung mit dem Vormieter gemietet oder angekauft werden. Die Bürofläche befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Gesamtmietzins enthalten ist der Nettomietzins, sowie die Akonti für Strom, Heizung und Allgemeine Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Die Abrechnung der Heiz- und Stromkosten sowie der Allgemeinen Betriebskosten erfolgt anteilig auf die Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Die Vermietung erfolgt befristet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4412,1zzgl 20% USt.
Betriebskosten 401,1zzgl 20% USt.
Heizkosten 200,55zzgl 20% USt.
Sonstiges 320,88zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1066,93
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Gesamtbetrag 6401,56
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Heizwärmebedarf:77.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.18

Konzern-Immobilien Post AG Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Jutta Hiebler
Rochusplatz 1, 1030 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2053 - vielen Dank!