Bürofläche in Bahnhofsnähe

4800 Attnang-Puchheim

€ 1.918,62
Miete
187
m2

Objektdaten

Adresse
4800 Attnang-Puchheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
187 m2
Nutzfläche
187 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
2836120
Anbieter-ID
23326
Stand vom
21.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.756,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.918,62
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 617,10
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
65 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.07
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Zur Vermietung gelangen Büroflächen mit 187 m² im 1. OG. • EDV Verkabelung und Serverraum vorhanden • IT-Dienstleistung im Haus • Klimatisiert • Verschiedene Internet-Anschlussmöglichkeiten (Glasfaser möglich) • Parkplätze frei verfügbar • Barrierefreier Zugang • Bahnhofnähe (in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar) • Miete: € 5,8 / m² zzgl. 20 % MwSt. • Betriebskosten: € 2,- / m² zzgl. 20 % MwSt. • Strom (nach Nutzung): ca. € 0,75 / m² zzgl. 20 % MwSt. • Kaution: 3 Monatsmieten • Keine Provision für den Mieter! Im ersten Obergeschoss des Gebäudes steht eine Klimaanlage zur Verfügung. Die Nutzung wird separat abgerechnet. Nebenräume, Seminarräume und Kellerräumlichkeiten können ebenfalls nach Bedarf angemietet werden. Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung der Liegenschaft an der Westbahn und B1. In weiterer Folge erreicht man rasch die Autobahn A1 Auffahrt Regau. Im nahen Umkreis (Zentrum Attnang-Puchheim) befinden sich Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Volksschule, Nahversorger (Bäckerei und Supermarkt), Ärzte, etc.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Herr Joachim Plasser
Salzburger Straße 1, 4840 Vöcklabruck

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