BÜROFLÄCHE IM WOHNUNGSEIGENTUM

4040 Linz

€ 550.000,00
Kaufpreis
191 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
191 m2
Büroflächen
191 m2
Nutzfläche
191 m2
Etage
5
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
7296328
Anbieter-ID
1924
Stand vom
11.05.2022
Kauf­preis
€ 550.000,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt., 3.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
möbliert
teilmöbliert
Aufzug
Möbliert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Teeküche
Endenergiebedarf
62.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
62.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1985
Heizungsart
Zentralheizung

BÜROFLÄCHE IN URFAHR
Diese lichtdurchfluteten, zusammengelegten zwei Einheiten, derzeit als Büro/Ordination genutzt, befinden sich in sehr guter Lage im Zentrum Urfahr neben der hoch frequentierten Hauptstraße.

Die Hauptstraße ist eine moderne und beliebte Geschäfts- und Einkaufsstraße und hat eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn und Bus).

Raumaufteilung / Detailbeschreibung:

Das Objekt befindet sich im Dachgeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 191 m². Es besteht aus einem Empfangs- und Wartebereich sowie mehreren Büros und Praxisräumen. Zusätzlich befindet sich eine Küche, Bad und Toilette in dem teilmöblierten Büro.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Manfred Just unter 0699 / 10 610 100 gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 62,00
 HWB Klasse: C


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Just Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Just

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1924 - vielen Dank!