Bürofläche im Technologie - und Innovationszentrum in Sankt Florian-Top C3

4490 Sankt Florian

€ 286,66
Gesamtbelastung
1
Zimmer
25,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4490 Sankt Florian
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
1
Büroflächen
25,3 m2
Online-ID
5484773
Anbieter-ID
3402
Stand vom
10.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1.300,00 €)
€ 1.300,00
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 286,66
Gesamt­miete
Netto
€ 286,66
Netto­kalt­miete
Netto
€ 195,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 56,66
Sonstige Kosten
Netto
€ 35,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
57.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.36
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)

Dieser ca. 25 m² Büroraum befindet sich im 1. Obergeschoß.

Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.

 
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.

Highlights:
*  Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
*  Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
*  Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
*  Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten   eine professionelle Umgebung für    Seminare, Konferenzen, Schulungen, Präsentationen, etc.)

Der Heizwärmebedarf beträgt 57,2 kWh/m²a, ein Energieausweis vom April 2019 liegt vor.

PKW-Abstellplätze:
Parkplätze für Mieter und Kunden sind kostenlos und ausreichend am Gelände vorhanden.
    
Mietpreis: 
Euro 343,99 inkl. Betriebskosten, inklusive Strompauschale und inkl. MwSt. 
(Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 67,99 und die Strompauschale In der Höhe von Euro 42,- sind im Mietpreis inbegriffen)
Die Beheizung erfolgt durch Strom.
 
Kaution:
Euro 1.300,-

Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Für Unternehmen im TIZ St. Florian gibt es zahlreiche Fördermöglichkeiten. Zum Beispiel unterstützt die Marktgemeinde St. Florian Jungunternehmer und Neugründer mit attraktiven Mietzuschüssen.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.


Lage

Das Technologie- und Innovationszentrum St. Florian ist ein Top- Standort mit bester Infrastruktur im Oberösterreichischen Zentralraum und doch im Grünen mit unmittelbarer Autobahnanbindung und besten Bedingungen für die Entwicklung Ihres Unternehmens. Die Autobahnabfahrt St. Florian/Asten ist nur eine Autominute entfernt, das Linzer Zentrum ist in ca. 10 Autominuten erreichbar.


Sonstiges

Dieser ca. 25 m² Büroraum befindet sich im 1. Obergeschoß.

Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.

 
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.

Highlights:
*  Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
*  Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
*  Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
*  Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten   eine professionelle Umgebung für    Seminare, Konferenzen, Schulungen, Präsentationen, etc.)

Der Heizwärmebedarf beträgt 57,2 kWh/m²a, ein Energieausweis vom April 2019 liegt vor.

PKW-Abstellplätze:
Parkplätze für Mieter und Kunden sind kostenlos und ausreichend am Gelände vorhanden.
    
Mietpreis: 
Euro 343,99 inkl. Betriebskosten, inklusive Strompauschale und inkl. MwSt. 
(Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 67,99 und die Strompauschale In der Höhe von Euro 42,- sind im Mietpreis inbegriffen)
Die Beheizung erfolgt durch Strom.
 
Kaution:
Euro 1.300,-

Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Für Unternehmen im TIZ St. Florian gibt es zahlreiche Fördermöglichkeiten. Zum Beispiel unterstützt die Marktgemeinde St. Florian Jungunternehmer und Neugründer mit attraktiven Mietzuschüssen.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl-HTL-Ing. Mario Zoidl, MBA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3402 - vielen Dank!