BÜROFLÄCHE IM HOFGEBÄUDE IN URFAHR/ZENTRUM NÄHE LENTIA

4040 Linz

€ 1.464,00
Gesamtbelastung
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
160 m2
Büroflächen
160 m2
Nutzfläche
160 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
5985058
Anbieter-ID
1692
Stand vom
10.12.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.400,00
Provision für Mieter
3.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.464,00
Gesamt­miete
€ 1.464,00
Netto­kalt­miete
€ 1.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 264,00
unterkellert
nein
Separates WC
1
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Teeküche
Endenergiebedarf
115.9 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
115.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

BARRIEREFREIE BÜROFLÄCHE IN LINZ/URFAHR

Diese zweigeschoßige Bürofläche, befindet sich im Innenhof eines Wohn- und Geschäftshauses in Linz/Urfahr.

Die zwei Stockwerke sind über ein Stiegenhaus intern verbunden.

Raumaufteilung:

EG: 1 großzügiger Büroräum, 1 weitere kleinerer Raum (aktuell mit Sanitäreinrichtungen), kleine Techniknische, WC

OG: 1 weiterer großzügiger Büroraum (auch teilbar), WC, Technikraum, kleines Bad (Duschkabine)

Ausstattung:

zwei Gasbrennwertthermen, Teeküchenanschlüsse, WC, Duschkabine

Monatliche Kosten:

Miete inkl. BK und Steuer: EUR 1.464,00

Die Strom- und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch, direkt vom Versorger abgerechnet.

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR 4.400,00

Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 115,90
 HWB Klasse: D


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Just Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Affenzeller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1692 - vielen Dank!