Büro zu vermieten - Aufteilung möglich! - Ärztezentrum Wels/Thalheim

Traunufer Arkade 1, 4600 Thalheim bei Wels

€ 14.822,40
Gesamtbelastung
965 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Traunufer Arkade 1, 4600 Thalheim bei Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
965 m2
Nutzfläche
965 m2
verfügbar ab
Oktober 2019
Online-ID
4921380
Anbieter-ID
347
Stand vom
12.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 44.467,20
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 14.822,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 3.821,40
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
43 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)

Die Traunufer Arkade ist ein renommiertes Ärzte- und Dienstleistungszentrum, direkt im Zentrum vonWels/Thalheim. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Anschluss an das Verkehrsnetz istausgezeichnet. Im 2.Obergeschoss steht eine Fläche von ca. 965 m² zur Anmietung zu Verfügung. Anmietung Gesamtfläche oder kleinere Flächen von ca 120m² / 2x 418m² möglich. Im Gebäude befindet sich ein Lift. Das Mietobjekt ist mit einem Teppichboden sowie einer Klimatisierung ausgestattet und verfügt über eine EDV-Verkablung. In der Tiefgarage stehen ausreichend Abstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Tel.: 0732 272 123 11

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 9167,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 2219,5 zzgl 20% USt.
Heizkosten 965 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2470,4
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Gesamtbetrag 14822,4
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Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christoph Zeininger
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 347 - vielen Dank!