Büro und Lagerfläche
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. USt.)
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Büro mit Lagerfläche in Zentrumsnähe Der Zugang zur Mietobjekt erfolgt über das zentrale Stiegenhaus bzw. den Innenhof, es gibt auch einen direkten Zugang von der Kellergasse. Das Gebäude befindet sich wenige Meter vom Zentrum entfernt. Das Büro selbst überzeugt durch eine klare Struktur. Ein zentraler Korridor verbindet den Büroraum mit der Lagerfläche. Das Mietobjekt kann ohne wesentliche Adaptionen bezogen werden. Der Lagerraum ist mit einem Fliesenboden und das Büro mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Gesamtfläche von ca. 115,86 m², welche sich im Erdgeschoss befindet, gliedert sich in ca. 24 m² Bürofläche und in ca.73 m² Lagerfläche. Eine Teeküche, Badezimmer und WC sind auch vorhanden. Optional kann man einen Parkplatz um ca. 50 € mtl. mieten, ansonsent sind öffentliche Parkplätze vorm Haus. Betriebskosten Netto: ca. 235,54 € Kaution 6.300 € in Form einer Bankgarantie Verfügbar ab sofort. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 790 | |
| Betriebskosten | € | 211,15 | zzgl 20% USt. |
| Gas | € | 20,04 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 46,24 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1067,43 | |
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| Heizwärmebedarf: | 63.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.11 | ||
RE/MAX Innova in Braunau
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