Büro und Gewerbe Center Kärnten

9800 Spittal an der Drau

€ 10.200,00
Miete
1 000
m2

Objektdaten

Adresse
9800 Spittal an der Drau
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
66 830 m2
Nutzfläche
1 000 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4703864
Anbieter-ID
297
Stand vom
21.05.2019
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 10.200,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 2.160,00
Lastenaufzug
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
177 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.49

Büro und Logistik Center Kärnten Zur Vermietung stehen ca.1.000 m2 Bürofläche im Büro und Logistik Center Kärnten. Highlights - Die Büros sind teilbar und erweiterbar - Ausreichend Parkplätze am Areal vorhanden - Alle Mieteinheiten werden an die Bedürfnisse des Mieters angepasst. - Zusätzlich können ausreichend Büroflächen angemietet werden Der Preis ist verhandelbar! Flächenwidmung - Bauland Industriegebiet, Sonderwidmung EKZ1 (Großhandelsflächen) Infrastruktur Die A10 ist eine hochleistungsfähige Straßenverbindung nach Deutschland und den Norden Europas sowie in Richtung Süden nach Italien, Slowenien und weitere Staaten Südosteuropas. Die Liegenschaft befindet sich im unmittelbaren Nahbereich zur A10 (Tauernautobahn), über die in weiterer Folge (Autobahnknoten Villach in 39 km erreichbar) der Anschluss an die A2 bzw. die A11 (Süd- bzw. Karawankenautobahn) gegeben ist. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die St.-Peter-Straße. Die Liegenschaft ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. So befindet sich an der B100 Villacherstraße seitigen Grundstücksgrenze eine Haltestelle der regionalen Buslinien 5110, 5121 sowie 5171, mit der in Folge problemlos der Spittal-Millstättersee Bahnhof erreicht werden kann. Entsprechende Infrastruktur wie Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Gerne können Sie Ihre Eindrücke bei einer Besichtigung vor Ort vertiefen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Josef Hebesberger, MBA Immo Partner Real Estate GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Austria +43 664 5795072 office@immo-partner.at www.immo-partner.at Alle Angabe ohne Gewährleistung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6700zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1800zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1700
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Gesamtbetrag 10200
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Heizwärmebedarf:177.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.49

Immo Partner Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Hebesberger, MBA
Herrenstraße 41, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 297 - vielen Dank!