*** BÜRO RUHIG - ZENTRUMSLAGE - TG PLÄTZE ***

Ederstraße 6a, 4020 Linz

€ 2.367,60
Gesamtbelastung
5
Zimmer
186 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ederstraße 6a, 4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Nutzfläche
186 m2
Online-ID
4909561
Anbieter-ID
901
Stand vom
30.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.900,00
Provision für Mieter
3.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 7,98
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.367,60
Gesamt­miete
€ 2.367,60
Netto­kalt­miete
€ 1.488,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 582,00
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

*** BÜRO  ruhig - Zentrumslage  - inkl. TG-Plätze ***

Nähe  " Schillerpark "   in zentraler Stadtlage ist im  1. Obergeschoß eine barrierefreie Bürofläche zu vermieten.

4 TG-Plätze stehen optional zur Verfügung. Gesamtmiete inkl. BK, Heizkosten inkl. 4 Stapelparker 2.703,60

  

Eckpunkte:

*  ideale Stadtlage - ruhig - Aussicht grüner Innenhof

*  186m² auf einer Ebene - mit Lift

*  4 TG-Plätze (Stapelparker)

*  Kühldecke - Boden noch wählbar

 

Im Falle einer Umsatzsteuerfreiheit des Mieters erhöht sich die Miete um 20%, da dadurch der VSt-Abzug des Mieters verloren geht.

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Provision von 3 BMM inkl. USt. an. Mietvertragsdauer: 5 Jahre

Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

Kontakt:  Kuppek Anita 0650 / 218 67 40 - kuppek@reisetbauer.com


 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 34,00
 HWB Klasse: B


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Ruhelage

Reisetbauer Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Anita Kuppek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 901 - vielen Dank!