Büro-Praxisräumlichkeiten vielseitig nutzen

4311 Schwertberg

€ 575,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
47,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4311 Schwertberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
2
Nutzfläche
47,55 m2
verfügbar ab
01.07.2021
Online-ID
6196144
Anbieter-ID
964/28522
Stand vom
20.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 575,00
Gesamt­miete
Netto
€ 530,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 420,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 110,00
Heiz­kosten
Netto
€ 45,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
75 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

In Schwertberg nahe der B3 finden Sie diese attraktive Immobilie. Auf der  Südseite eines  Vierkant-Gebäudes kann eine komplett sanierte Einheit im Erdgeschoss ab 1. Juli 2021 angemietet werden.

Die ca. 48 m² großen Räumlichkeiten wurden 2015 rundum erneuert, gut ausgestattet mit Fußbodenheizung, neuwertiger Kücheneinrichtung und praktischen Schränken. Durch die perfekte Aufteilung in drei aneinandergrenzende Zimmer, Bad und WC kann diese ursprüngliche Wohnung gut als Praxis oder Ordination genützt werden. Drei verfügbare Autoabstellplätze runden dieses Immobilienangebot gut ab. 
Zu den verfügbaren Autoabstellflächen können Sie bei Bedarf einen Garagenplatz gegen eine zusätzliche Kostenübernahme von € 80,-- + USt. in Anspruch nehmen.

Das Objekt ist perfekt situiert, denn die Bezirksstadt Perg erreichen Sie in ca. 5 Minuten und in einer Minute sind Sie auf der Bundesstraße B 3, von hieraus ist die Landeshauptstadt Linz nur mehr ca. 17 Autominuten entfernt. Ihre Kunden erreichen Sie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell, denn ÖBB Haltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Dies ist eine ideale Möglichkeit für Sie Ihre eigene Praxis/Ordination oder Ihr Büro an einem gut gelegenen Standort zu eröffnen. Für Ihr zukünftiges Arbeiten mit der Sicherheit eines mittel- oder längerfristigen Mietvertrags ist gesorgt.
 

Ihre neue Firmenadresse an der B3

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Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Perg

Ihr Ansprechpartner

Herr Edwin Schachenhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/28522 - vielen Dank!