Büro-/ Praxisfläche mit 74 m² im Zentrum von Altmünster mit Terrasse

€ 706,60 Miete
74 m2
4813 Altmünster

Objektdaten

Adresse
4813 Altmünster
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
74 m2
Online-ID
4461540
Anbieter-ID
415
Stand vom
06.11.2018
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 706,60
Gesamt­miete
Netto
€ 706,60
Netto­kalt­miete
Netto
€ 509,27
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 197,33
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20 m2)
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
05.07.2021
Heizwärmebedarf
46 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)

Sehr zentral gelegene und neuwertige 74 m² Büro-/Praxisfläche  in Traumlage von Altmünster!

Durch die äußerst zentrumsnahe Lage, sind öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn auch fußläufig zu erreichen. Darüberhinaus sind die Ufer des Traunsees nur 5 Minuten per Fuß entfernt.

Die im Erdgeschoss gelegene barrierefrei Büro-/Praxisfläche, besticht durch hochwertige Ausstattung, wie unter Anderem Echtholzparkett und verspricht ruhige Atmosphäre.

Durch die einem Loft gleichenden Merkmale mit einem ca. 60 m² offenen Bereich, stellt die Büro-/Praxisfläche eine Besonderheit dar. 

Potenzielle Werbefläche direkt an der Maximilianstraße 1 möglich.

(Derzeit wird die Büro-/ Praxisfläche als Wohnung vermietet)

Ausstattung:

  • Werbefläche vorm Gebäude straßenseitig möglich 
  • sehr großer offene Büro-/Praxisfläche mit Küche
  • Badezimmer mit WC
  • Abstellraum
  • Kellerabteil
  • PKW-Abstellplatz

 

Hauptwohnsitzmiete: EUR 611,12 (inkl. 20% USt.)

Betriebskostenakonto (inkl. Heizung, Warmwasser): EUR 236,80 (inkl. 20% USt.)

Gesamtmiete/Monat: EUR 847,92 (inkl. USt.)

 

Für eine Besichtigung oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Holger Eisner unter 0664/18 19 619 oder eisner@maximilianhof.at jederzeit gerne zur Verfügung.

 

Auf das wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnis des Vermieters und des Immobilienmaklers wird ausdrücklich hingewiesen.
 

Deswegen wir auch vom Mieter keine Provision verlangt.


Lage

Seenähe, zentral, sehr gute Infrastruktur, Ruhelage

Maximilianhof Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Holger Eisner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 415 - vielen Dank!