Büro-/Praxisfläche in Thalheim bei Wels zu vermieten!

4600 Thalheim bei Wels

€ 957,11
Miete
3
Zimmer
73,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Thalheim bei Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
73,85 m2
Nutzfläche
73,85 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4848143
Anbieter-ID
20502
Stand vom
06.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.900,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 957,11
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 203,83
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
42.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Büro/Praxis nahe der Traunufer Arkade zu vermieten! Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines 2006 errichteten Büro-/Geschäftshauses in Thalheim bei Wels. Auf einer Nutzfläche von ca. 73,85m² finden Sie hier optimal aufgeteilte Büroräume und eine möblierte Teeküche für Ihre Mitarbeiter. Die Bürofläche erreichen Sie einerseits mit dem hauseigenen Lift und andererseits über das Stiegenhaus. KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 8,50/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 2,30/m² zzgl. 20% USt. Die derzeitigen Heizkosten belaufen sich auf € 22,16 pro Monat zzgl. 20% USt. Vor dem Objekt kann nach Bedarf ein Parkplatz angemietet werden. Preise hierzu auf Anfrage! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 627,73 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 169,86 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 159,52
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Gesamtbetrag 957,11
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Heizwärmebedarf:42.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

REAL360 Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 20502 - vielen Dank!