Büro/Praxis in Hörsching - Haus 1 - Top 106

4063 Hörsching

€ 1.252,64
Gesamtbelastung
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4063 Hörsching
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Büroflächen
71 m2
Kellerfläche
4 m2
Nutzfläche
71 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Herbst 20223
Online-ID
6046185
Anbieter-ID
35178
Stand vom
06.10.2021
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.252,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 272,64
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Gemäß dem Planentwurf von Herrn Architekt Hertl ist am Brucknerplatz in Hörsching die Realisierung einer Gebäudeanlage bestehend aus 26 Wohn- und 5 Geschäftseinheiten aufgeteilt auf drei Gebäude durch die OÖ Wohnbau beabsichtigt. Die Gebäude werden nach den Grundsätzen des anpassbaren Wohnbaues errichtet, so werden die Ordinationen und die Geschäftslokale barrierefrei betretbar sein. Miterrichtet wird auch Tiefgarage die mit allen Gebäuden verbunden ist. Das gegenständliche Mietobjekt TOP 106 ist im 2. OG des Hauses 1 gelegen. Es hat ein Flächenausmaß von Ausmaß von ca. 70 m² zzgl. einem Kellerabteil im Ausmaß von ca. 4,00 m². Es stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung - bei Bedarf können auch Parkplätze angemietet werden. Preisangaben bei der Ordination sind Ust-neutral. 3 KFZ-Stellplätze (Tiefgarage Miete) € 87,00/Stk - € 261,00 zzgl. 20% Ust = € 313,20 Betriebskosten: € 3,20/m² Richtpreis Geschäfts- und Nebenflächen Ust-neutral sohin € 227,20 ~ € 15,50/m² Richtpreis je Stellplatz exkl. Ust sohin € 46,50 exkl. Ust Kündigungsfrist 4 Monate Kaution 4 Bruttomonatsmieten Baubeginn voraus. Sommer/Herbst 2021 Übergabe voraus. Herbst 2023 Energieausweis wird noch erstellt.
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Real-Treuhand Leonding

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Follmer
Stadtplatz 4, 4060 Leonding

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