Büro, Praxis, Geschäft, ... gegenüber Volksschule/Kindergarten - PRIVSIONSFREI

Schulstraße, 4523 Sierninghofen

€ 653,00
Gesamtbelastung
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schulstraße, 4523 Sierninghofen
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Büroflächen
75 m2
Nutzfläche
75 m2
verfügbar ab
1. Juni 2021
Online-ID
6299451
Anbieter-ID
834
Stand vom
05.07.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 653,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 185,00
Separates WC
2
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
172 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Büro, Praxis, Geschäft, Cafe.... all dies wäre in dieser Lage möglich! Das Lokal wurde über 24 Jahre als Cafe geführt (keine Lüftung vorhanden) und wird wegen Pensionierung geschlossen. Direkt gegenüber der Volksschule bzw. Kindergarten im Ortszentrum von Sierninghofen Neuzeug gelegen! Miete: € 390,-- + 20 % Ust Betriebskosten: € 83,33 + 20% Ust Heizkosten: € 70,83 + 20 % Ust Kaution: € 2.000,-- Ablöse: keine - wenn gewünscht kann div. Mobilar samt Bar vom Vormieter übernommen werden. Maklerprovision: keine Raumeinteilung: Großer Raum mit Bar ca. 50 m² + 1 weiterer Raum ca. 15 m², 2 Toiletten, Gang/AR + Liwest + A1 - Hausanschluß vorhanden Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt unverbindlichen, freien Beratungstermin unter Tel. 0664/53 16 460 vereinbaren!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 390 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 83,33 zzgl 20% USt.
Heizkosten 70,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 108,84
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Gesamtbetrag 653

GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: 0664/53 16 460 Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gertrude Lehner
Marienstraße 1, 4400 Steyr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 834 - vielen Dank!