Büro/Ordination/Verkaufsraum - viele Möglichkeiten! Exklusive Betriebskosten & Ust.

4707 Schlüßlberg

€ 1.170,00
Gesamtbelastung
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4707 Schlüßlberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
130 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7028915
Anbieter-ID
4980
Stand vom
12.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(4.000,00 €)
€ 4.000,00
Provision für Mieter
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.170,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.170,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.170,00
Höchstmietdauer
3 Jahr
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.07.2027
Heizwärmebedarf
92.98 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.98
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Miete steht dieses 130 m² große Gewerbeobjekt, welches an der Grenze zu Grieskirchen liegt und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet!

Es kann gerne genutzt werden als Büro, Ordination, Praxis, Firmensitz, Therapieraum, ... - nach Absprache mit dem Vermieter ist vieles möglich, jedoch ist eine Vermietung für reine Gastronomiezwecke ausgeschlossen.

 

Sie betreten dieses Gebäude durch eine mit Glas besetzte Doppeltür und stehen zunächst in der großen, einladenden Vorhalle. Auffallen wird Ihnen bestimmt das schöne Gewölbe über Ihnen, welches einen gewissen Flair mit sich bringt. 

Gehen Sie nach links, so stehen Sie im Aufenthaltsraum, welcher sehr viel Platz bietet und durch eine Tür mit der geräumigen Wirtschaftsküche verbunden ist. 

Wieder zurück in der Vorhalle, gehen Sie durch die rechte Türe und sie kommen in einen Flur mit Damen-WC und Herren WC und einem kleinen, aber feinen Abstellraum.

Dieser Mietbereich ist zudem barrierefrei, alle Räume sind problemlos zu erreichen!

Autoabstellplätze sind natürlich vor Ort und können gerne nach Absprache genutzt werden.

 

Die Einteilung der Räume wurden geändert, daher stimmen die Pläne  mit den m² nicht überein.

Der Mietpreis versteht sich exklusive Betriebskosten und Ust.

 

Sollten Sie jetzt neugierig geworden sein und wollen sich diese Räumlichkeit vor Ort anschauen, so freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! 

Eine Besichtigung ist natürlich unverbindlich und kostenlos.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Dieses Mietobjekt befindet sich in Schlüßlberg und grenzt direkt an Grieskirchen an. Der Stadtplatz von Grieskirchen und auch der Ort Schlüßlberg ist mit dem Auto in ca. 3 Minuten zu erreichen, in denen sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden.

4immobilien OG

Ihr Ansprechpartner

Frau Carla Allram

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4980 - vielen Dank!