Büro/Ordination/Atelier in der Plobergerstraße 7 (Nr. 7001B+7001c) in Wels

4600 Wels

€ 643,26
Gesamtbelastung
2
Zimmer
75,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Büroflächen
75,88 m2
Nutzfläche
75,88 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
innerhalb 2 Wochen
Online-ID
6347728
Anbieter-ID
12987
Stand vom
08.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.632,00
Provision für Mieter
699,91 € inkl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 3,40
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 643,26
Gesamt­miete
Netto
€ 583,26
Netto­kalt­miete
Netto
€ 430,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 430,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 153,26
Heiz­kosten
Netto
€ 60,00
Bad mit
Dusche
Altbau
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
65.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme

Das Geschäftslokal befindet sich in einem eleganten Altbau in der Plobergerstraße 7. Das Objekt wurde mit viel Liebe im Detail generalsaniert, im Erdgeschoss ist auch die Einhorn Apotheke eingemietet. Das Objekt kann als Büro oder als Ordination verwendet werden. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung per Boiler. Raumaufteilung: 2 Räume mit Teeküche (nicht eingerichtet), Dusche/WC Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen.


Lage

Welser Stadtplatz und Kaiser Josef Platz in 3 Minuten zu Fuß erreichbar

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 12987 - vielen Dank!