Büro- oder Schulungsräume im Sternparkzentrum Nord

4560 Kirchdorf an der Krems

€ 991,44
Gesamtbelastung
2
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Grundstück
2 583 m2
Büroflächen
96 m2
Nutzfläche
96 m2
Vermietbare Fläche
1 115 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5087331
Anbieter-ID
2251
Stand vom
06.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 991,44
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 162,00
Separates WC
1
Aufzug
Klimatisiert
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das Zentrum im Sternpark - gesundes Leben Zu mieten: das Top 8 im Obergeschoss Dieses Büro bzw. diese Praxis oder Ordination befindet sich im süd-westlichen Bereich des Obergeschoss. Die Nutzfläche von 96m², bietet ein lichtdurchflutetes Großraumbüro sowie ein weiters Einzelbüro. Der Eingang erfolgt über den innenliegenden Empfangsbereich, daran angeschlossen ist eine Teeküche bzw. der Bereich der Technik. Abgerundet wird das Angebot von einer integrierten WC-Anlage. Verkabelte EDV Installation ist vorhanden. Ob Büro, Praxis oder für Schulungs- und Seminarzwecke - das Top 8 erfüllt viele Voraussetzungen. Zur Lage: Räumlichkeiten in hervorragender Lage im Sternpark auf dem ehemaligen Gelände der Kremstalkaserne - die Garnisonstraße 26, ist nur ca.1 Kilometer vom Stadtzentrum Kirchdorf entfernt. Kirchdorf an der Krems, die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit rund 56.000 Einwohnern. Mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich. Darüber hinaus aber auch die Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum. Die kleine große Stadt mit derzeit etwas mehr als 4.200 Einwohnern eine der jüngsten und fläche-nmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich. Mit mehr Arbeitsplätzen als Einwohnern ist Kirchdorf auch eine der Bezirkshauptstädte mit den meisten Einpendlern.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 691,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 135 zzgl 20% USt.
Heizkosten 56 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 176,44
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Gesamtbetrag 1058,64
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Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Für Rückfragen und weitere Informationen sowie zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung erreichen Sie Herrn Ing. Egon Graßegger gerne unter 0676 / 846 126 722 oder 07582 / 61267 - 22.

Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Egon Graßegger
Bader Moser Straße 17, 4563 Micheldorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 2251 - vielen Dank!