Büro oder Geschäftsfläche im Attnang

€ 640,00 Miete
80 m2
4800 Attnang

Objektdaten

Adresse
4800 Attnang
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
80 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
4042830
Stand vom
21.03.2018
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 640,00
Gesamt­miete
€ 400,00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neues Büro oder Geschäftslokal in Attnang In zentraler Lage von Attnang befindet sich dieses schöne ca. 80 qm große Büro (oder Lokal bzw. Ladenfläche), das komplett neu ist (Erstbezug) und folgendermaßen aufgeteilt ist: Eingangsbereich/Verkaufsraum, großes Büro (teilbar), Besprechungsraum, Vorraum, 2 WCs, kleine Küche, Lieferanteneingang. Weiters gehört ein PKW-Stellplatz beim Haus dazu, ein externer Abstellraum kann dazugemietet werden. Angeboten um netto: Euro 400,-/Monat (zzgl. 20% MWSt. und BK/H = gesamt: Euro 640,-/Monat) Weiters Aufteilung: Eingangsbereich/Verkaufsraum mit großen Auslagenfronten (ca. 24 qm), großes Büro (auf zwei separate Büros teilbar; 10 + 10), Besprechungsraum (17), Vorraum/Verteilergang (11), Kitchenette (3), 2 WCs (5). Böden: Fliesen und Laminat Heizung: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe Infrastruktur: Sämtliche Anschlüsse (TV, Internet) vorhanden, sofort ins fußläufig nahe Zentrum (Bahnhof, Nahversorger, div. Geschäfte, Banken,…) Ab sofort an geeignete Branchen (keine Gastro-Betriebe) zu vergeben. Finanzen NettoMonatsMiete: Euro 400,- 20% MWSt.: Euro 80,- Betriebskosten samt Heizung (exkl. Strom): Euro 160,- Gesamte Zahlung/Monat: Euro 640,- Mietvertrag: 4 Jahre -mit Option auf Verlängerung Provision: nach Vereinbarung Kaution: Euro 2.000,-

Immetzo Immobilien Etzlinger

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Gerald Etzlinger
Roseggerstraße 10, 4800 Attnang-Puchheim