Büro nahe Linzer Landstraße zu vermieten!

4020 Linz

€ 957,05
Gesamtbelastung
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
86 m2
Nutzfläche
86 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5393956
Anbieter-ID
23553
Stand vom
25.03.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.900,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 957,05
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 257,59
Separates WC
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
95.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Toll aufgeteiltes Büro mit ca. 86m² in bester Innenstadtlage von Linz ab sofort zu vermieten! Dieses Büroobjekt zeichnet sich durch die Nähe zur Landstraße, sowie durch den großen natürlichen Belichtungsflächen auf beiden Seiten aus. Vorhanden ist auch eine kleine Teeküche. Das Büro verfügt über 2 großflächige Räume (ca. 25m² und ca. 36m²) und verfügt über eine Deckenhöhe von 3,20m. KOSTEN: - Hauptmietzins monat. netto € 6,78/m² - Betriebskosten-Akonto monatl. netto € 2,50/m² Kaution 3 Bruttomonatsmieten beziehbar ab sofort Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 582,88 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 214,66 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 159,51
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Gesamtbetrag 957,05
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Heizwärmebedarf:95.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

REAL360 Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 23553 - vielen Dank!