Büro mit historischem Flair

4070 Eferding

€ 1.197,96
Gesamtbelastung
3
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4070 Eferding
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
134 m2
Nutzfläche
134 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6688299
Anbieter-ID
154
Stand vom
09.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.593,88
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.197,96
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 233,16
Balkon- und Terrassenzahl
1 (60 m2)
Separates WC
2
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Altbau
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
96 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.57
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Büro in einem historischen Stadthaus mitten in Eferding bietet Ihnen 3 getrennte Büroräume mit einer Terrasse, einen Abstellraum und 2 WCs. Ein eigener zusätzlicher Zugang über die Terrasse befindet sich in Arbeit. Profitieren Sie von der Kombination aus großen Büroräumlichkeiten und Laufkunden durch die vielen öffentlichen Parkplätze und den Branchenmix in Eferdings Innenstadt. Auch eigene Parkplätze sind vorhanden. Bauliche Anpassungen sind nach Absprache möglich. Für Fragen steht Ihnen unsere Ansprechpartnerin gerne zur Verfügung! Gerne können Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX-APP sofort am Handy! BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu. Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 804 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 194,3 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 199,66
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Gesamtbetrag 1197,96
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Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.57
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

RE/MAX Bonus

Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa Zimmermann
Schmiedstrasse 20, 4070 Eferding

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 154 - vielen Dank!