Büro in St. Georgen an der Gusen - Ideal für Start-Ups - Bahnhofstraße 23, St. Georgen/G.

Bahnhofstraße, 4222 Sankt Georgen an der Gusen

Miete:
Preis auf Anfrage
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Bahnhofstraße, 4222 Sankt Georgen an der Gusen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
100 m2
Lagerfläche
40 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4526473
Anbieter-ID
43
Stand vom
14.06.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Preis pro m²
€ 4,90
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Altbau
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
60 kWh/m2a

PROVISIONSFREI - Direkt vom Bauträger!

-    EG: Mitbenützung von Windfang, Teeküche, WC, Abstellraum unter der Stiege und Foyer/Stiegenhaus
Büronutzfläche gesamt ca. 100 m² zzgl. 2 Dachräume als Lager/Archiv mit ca. 40 m² 
Die Räume sind auch einzeln anmietbar mit ca. 35m² und 40m² zzgl. Dachraumanteil (Archiv) und anteiliger Gemeinschaftsfläche (Galerie und WC). 

-    Miete bereits ab € 4,90/m² netto zzgl. 20% Ust möglich, Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

-    Betriebskosten ca. € 1,50/m² netto akonto zzgl. 20% Ust, die Schnee- und Eisfreimachung der Außenflächen wird in Eigenregie durch die Mieter durchgeführt

-    Kann voll ausgebaut und eingerichtet übernommen werden, Beleuchtungskörper vorhanden

-    Mindestens 5 KFZ-Stellplätze im Freien im Innenhof verfügbar

-    Optimal für Firmen-Neugründungen und Einzelunternehmen durch die geringe Miete!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.250m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <6.000m
Geldautomat <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

In zentraler Lage in St. Georgen/Gusen werden noch Büroräume (perfekt für Start-Ups oder Jungunternehmer) im OG des Hauses Bahnhofstraße 23, auch teilbar, angeboten.

Hentschläger Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Leitner-Rittenschober

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 43 - vielen Dank!