BÜRO IN LINZ/KLEINMÜNCHEN

4030 Linz

€ 1.209,47
Gesamtbelastung
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
100 m2
Etagenanzahl
1
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.01.2020
Online-ID
5191327
Anbieter-ID
1556
Stand vom
05.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.700,00
Provision für Mieter
3.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.209,47
Gesamt­miete
€ 1.209,47
Netto­kalt­miete
€ 825,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 219,47
Separates WC
1
Altbau
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Endenergiebedarf
248.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
248.0 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese langfristig als Blumenhandel vermietete Geschäftsfläche befindet sich in der Franz-Kurz Straße im Zentrum des Stadtteil Linz/Kleinmünchen. Es stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Neben der eigentlichen Geschäftsfläche mit ca. 100 m² besteht die Möglichkeit ein Lager im Kellergeschoß mit ca. 150 m² Nfl. sowie den Gartenbereich mit ca. 300 m² Fläche extra anzumieten.

Miete Geschäfsfläche inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 1.209,47

Die Strom- und Heizkosten werden nach indiviudellem Eigenverbrauch, direkt über den Versorger abgerechnet.

Miete Lager: EUR 180,00 inkl. 20% USt.

Miete Garten: EUR 180,00 inkl. 20% USt.

Kaution: 3 Monatsmieten

Vermittlungsprovision: EUR 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Bei Interesse, stehen wir Ihnen gerne für nähere Details sowie einer Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 248,00


Lage

Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Just Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Affenzeller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1556 - vielen Dank!