Büro in der Pfarrgasse
4600 Wels
€ 993,96
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
3
Zimmer
Zimmer
89,04
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
4600 Wels
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Gesamtfläche
89,04 m2
Büroflächen
89,04 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6625683
Anbieter-ID
11742
Stand vom
14.03.2023
Preise
Kaution oder Genossenschaftsanteile
€ 6.564,00
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,00
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
Netto
€ 993,96
€ 993,96
Gesamtmiete
Netto
€ 913,96
€ 913,96
Nettokaltmiete
Netto
€ 913,96
€ 913,96
Hauptmietzins
Netto
€ 667,80
€ 667,80
Betriebs- / Nebenkosten
Netto
€ 246,16
€ 246,16
Heizkosten
Netto
€ 80,00
€ 80,00
Ausstattung
Separates WC
1
Aufzug
Teppichboden
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.11.2031
Heizwärmebedarf
72.50 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.78
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1886
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objektbeschreibung
Dieses Büro befindet sich in zentraler Lage in Wels in der Pfarrgasse 15. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss und ist auch mittels Lift erreichbar. Raumaufteilung: 3 Büros mit Abstellraum und Platz für kleine Teeküche. Die WC-Anlagen werden mit einem angrenzendem Büro gemeinsam genutzt. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.
Lage
Zwischen Stadtplatz Wels und Ringstraße - sehr zentrale Lage Anmietung eines Tiefgaragenplatzes möglich!
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Ihr Ansprechpartner
Frau
Ivana Ozanic
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 11742 - vielen Dank!