Büro I-02: Top Bürofläche in Steyr mit Parkplätzen

4400 Steyr

€ 1.991,43
Gesamtbelastung
296,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4400 Steyr
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
296,92 m2
Etage
1
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5524808
Anbieter-ID
0004000005
Stand vom
12.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(7.200,00 €)
€ 7.200,00
Provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.991,43
Gesamt­miete
Netto
€ 1.991,43
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.484,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 442,43
Heiz­kosten
Netto
€ 64,40
Aufzug
Barrierefrei
Aus­stell­datum
09.08.2020
Heizwärmebedarf
39.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1958

Vermietet wird die helle Bürofläche I-02 im Gesamtausmaß von ca. 296,92 m².

Das Objekt überzeugt durch die optimale Lage an der Wolfernstraße mit optional anmietbaren KFZ-Freistellplätzen. Ein Lift ist vorhanden - Sie gelangen bequem und barrierefrei in Ihr neues Büro.


Im Büro befindet sich eine eigene Teeküche, die Sanitäranlagen im Gangbereich nutzen Sie gemeinsam mit den anderen Mietern im Stockwerk - Sie mieten wirklich nur jene Fläche an, die Sie auch tatsächlich benötigen.

Im Gebäude befinden sich u.a. folgende Unternehmen: Zürich Versicherung, ISW Industriesoftware, Bertrandt Technologie usw.


Stellplätze: die straßenseitigen Stellplätze vor dem Objekt stehen ausschließlich Kunden und Besuchern der Mieter (max. Parkdauer 1h) zur Verfügung. Anmietbare KFZ-Freistellplätze befinden sich auf der Rückseite des Objektes. Anzahl und Konditionen nach individueller Vereinbarung.


Mietbeginn und Kaution nach Vereinbarung.


Vergebührung: Die Kosten der Vergebührung sind zur Gänze vom Mieter zu tragen.


BESICHTIGUNGEN werden gerne, allerdings derzeit mit max. 2 Personen durchgeführt und nur unter Verwendung von FFP2-Masken. Ein herkömmlicher MNS ist nicht ausreichend!


Ausstattung

Im Büro befindet sich eine eigene Teeküche, die Sanitäranlagen im Gangbereich nutzen Sie gemeinsam mit den anderen Mietern im Stockwerk - Sie mieten wirklich nur jene Fläche an, die Sie tatsächlich auch benötigen.


Lage

Das Objekt befindet sich in optimaler Verkehrslage an der Wolfernstraße.

ATHOS Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Herr Jakob Gruber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 0004000005 - vielen Dank!