Büro-, Gewerbe-, Geschäftsobjekt

5280 Braunau am Inn

€ 817,20
Gesamtbelastung
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5280 Braunau am Inn
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Nutzfläche
92 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5007122
Anbieter-ID
3205
Stand vom
05.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.280,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 817,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 265,20
Mindestmietdauer
1.0 Jahr
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
79.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Braunau (östlich des Zentrums). Das zweigeschoßige Gebäude wurde 1995 in Massivbauweise (Ziegelbau) errichtet. Im Innenbereich befindet sich ein Personenaufzug, der im Jahre 2015 neu adaptiert wurde. Es ist vorgesehen, dass allen Mietern ein Zugang zum Lift ermöglicht wird. Somit können auch alle Flächen im Obergeschoss barierrefrei erreicht werden. Im Erdgeschoss stehen Räumlichkeiten im Ausmaß von ca. 92 m² leer. Sollte eine größere Fläche erforderlich sein, so könnten im Obergeschoss zusätzlich ca. 98 m² angemietet werden. Der Personenaufzug mit Ausstiegsmöglichkeiten auf zwei Seiten erschließt direkt die Mietflächen. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche PKW-Parkplätze, die ebenfalls angemietet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 460 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 138 zzgl 20% USt.
Heizkosten 83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 136,2
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Gesamtbetrag 817,2
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Heizwärmebedarf:79.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Konzern-Immobilien Post AG

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Winkler
Rochusplatz 1, 1030 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3205 - vielen Dank!