Büro / Geschäft - ebenerdig und barrierefrei!

Linzerstraße 46a, 4810 Gmunden

€ 1.398,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Linzerstraße 46a, 4810 Gmunden
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Zimmer
1
Büroflächen
83 m2
Nutzfläche
83 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6242193
Anbieter-ID
3899
Stand vom
11.06.2021
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.398,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 252,00
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Parkett
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
68 kWh/m2a
Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Büro, Geschäft oder Praxis mit Parkplätzen vor der Haustür! Mittlerweile schon eine Seltenheit...., hier können Ihre Kunden vor der Haustür parken! In diesem markanten Haus, dem "Traunseecenter", in der Linzerstrasse werden Sie auch gefunden. Neben einem Steuerberater, einer Rechtsanwaltskanzlei, einer Versicherung und einem Schuhhändler, könnte schon bald hier Ihr neuer Firmenstandort sein. Sie brauchen mehr Platz? Eine Vergrößerung wäre möglich, zusätzlich kann noch eine Fläche von ca. 80 m² dazu gemietet werden. Im Haus selbst gibt es auch noch eine Tiefgarage. Je nach Verfügbarkeit können Sie hier zusätzlich einen TG Platz anmieten. Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 955 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 210 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 233
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Gesamtbetrag 1398
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Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Hechfelner
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3899 - vielen Dank!