Büro- bzw. Ordinationsfläche in zentraler Lage von Gmunden

4810 Gmunden

€ 279.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Zimmer
3
Nutzfläche
74 m2
Online-ID
6844913
Anbieter-ID
0004000177
Stand vom
27.04.2022
Kauf­preis
€ 279.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kosten pro Wohnung
Netto
€ 226,72
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 122,67
Heiz­kosten
Netto
€ 19,14
Rück­lage
Netto
€ 43,37
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
07.08.2014
Heizwärmebedarf
21 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
a (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.8
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1

Die zum Verkauf gelangende Büro- bzw. Ordinationsfläche befindet sich in zentraler Lage von Gmunden. 


Für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten stehen 3 Praxisräume zur Verfügung. 


 Sehr gute Anbindung an Bus und Straßenbahn, ausreichend Parkplätze in unmittelbarer Nähe, Ärzteumfeld (hohe Frequenz durch Fachärzte und Apotheke im Haus

 Hochwertige Ausstattung, Neubau im 3. OG (barrierefrei, behindertengerechtes WC mit Dusche, Sprechanlage, kleine Teeküche, Warteraum, Lift, Serverschrank)

 Leuchtpylon / Werbung direkt an der Hauptstraße möglich, 2 Werbeflächen

 Schall- und gesundheitsoptimierte Ausführung (Schallschutztüren, verstärkter Wandaufbau, teilw. Akustikdecke, Hanfdämmung, Mineralfarben,..)

 hochwertiger Parkettboden, Beleuchtungskörper, Küchenausstattung mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ceranfeld

 inkl. 1 Tiefgaragenplatz und Kellerabteil

 Das Verkaufsobjekt ist bis 01.05.2023 vermietet.

                 

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Pöll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 0004000177 - vielen Dank!